Предложеним Законом се пројекат на месту бомбардованог комплекса Генералштаба проглашава за пројекат од општег интереса и значаја за Републику Србију
Зграда Генералштаба (Извор: N1)
Пројекат стамбено-пословног комплекса који компанија Џареда Кушнера намерава да изгради на месту бомбардованог Генералштаба у Београду, у предложеном лекс специјалису о ком ће посланици Скупштине Србије расправљати 4. новембра, проглашен је за пројекат од значаја за Републику Србију, а сви носиоци јавних овлашћења обавезују се да предузму све потребне мере ради правовременог и несметаног спровођења свих активности у вези са реализацијом.
Предлог закона о посебним поступцима ради реализације пројекта ревитализације и развоја локације у Београду између улица Кнеза Милоша, Масарикове, Бирчанинове и Ресавске, наћи ће се у уторак на дневном реду републичког парламента, а његов текст објављен је на званичном сајту Скупштине Србије.
Предложеним Законом се пројекат на месту бомбардованог комплекса Генералштаба проглашава за пројекат од општег интереса и значаја за Републику Србију, а надлежни органи се обавезују да у поступцима који се спроводе ради његове реализације, поступају приоритетно и по хитном поступку.
Скупштина о судбини Генералштаба: Шта ће се „хитно“ градити на месту страдања током НАТО агресије
У циљу ефикасног спровођења пројекта, орган надлежан за планирање и изградњу, како се наводи, може издати грађевинску дозволу пре правноснажности решења о имовинско-правним односима, уколико је поднет захтев за експропријацију земљишта или објекта, односно други одговарајући акт у складу са законом.
Предлог лекс специјалиса за Генералштаб има 11 чланова које преносимо у целини:
- Члан 1.
Овим законом уређују се основе, критеријуми, начин и поступци за реализацију пројекта ревитализације и развоја локације у оквиру простора између улица Кнеза Милоша, Масарикове, Бирчанинове и Ресавске (у даљем тексту: Пројекат).
Ова законска решења имају за циљ обезбеђивање посебних услова за спровођење Пројекта као пројекта од значаја за Републику Србију, због сложености предметне локације, као и значаја Пројекта у смислу историјских, урбанистичких и културних вредности.
- Члан 2.
Пројекат представља пројекат од општег интереса од значаја за извршавање надлежности Републике Србије.
Сви носиоци јавних овлашћења су обавезни да предузму све потребне мере ради правовременог и несметаног спровођења свих активности у вези са реализацијом Пројекта, у оквиру својих надлежности.
- Члан 3.
(1) Надлежни органи су дужни да, у поступцима који се спроводе ради реализације Пројекта, поступају приоритетно и по хитном поступку.
(2) У циљу ефикасног спровођења Пројекта, орган надлежан за планирање и изградњу може издати грађевинску дозволу пре правноснажности решења о имовинско-правним односима, уколико је поднет захтев за експропријацију земљишта или објекта, односно други одговарајући акт у складу са законом.
(3) Правноснажно решење о експропријацији земљишта или објекта доставља се надлежном органу у року од 15 дана од дана његовог доношења.
- Члан 4.
Ради реализације Пројекта израђују се плански документи посебне структуре и садржине у складу са овим законом и законом којим се уређује планирање и изградња.
Надлежни орган, после спроведеног увида јавности, дужан је да се изјасни у року од 15 дана од дана пријема захтева за издавање акта.
Поступци и рокови наведени у овом члану примењују се и на прибављање других услова и сагласности потребних за реализацију Пројекта.
- Члан 5.
Саставни део планског документа из члана 4. овог закона је и план парцелације предметне површине.
Републички геодетски завод – Служба катастара непокретности дужна је да по службеној дужности изврши упис права својине у складу са спроведеним планом парцелације у року од 15 дана од дана његовог ступања на снагу.
Udruženje arhitekata Srbije: Odmah povući predlog leks specijalisa za Generalštab https://t.co/egQ1oPArp5
— Radio 021 (@Radio021) November 3, 2025
- Члан 6.
Документациони центар, формиран у оквиру органа надлежног за планирање и изградњу, у сарадњи са органима надлежним за решавање имовинско-правних односа, обезбеђује све неопходне податке, документацију, планове и услове за реализацију Пројекта.
За потребе реализације Пројекта, орган надлежан за издавање грађевинске дозволе, уколико се ради о објектима бруто површине веће од 30.000 м², дужан је да изда грађевинску дозволу у року од 30 дана од дана подношења уредног захтева.
- Члан 7.
За потребе изградње објеката који се граде у оквиру Пројекта, у обухвату планских докумената, могу се користити сливови, објекти и технологије извођења радова који су у складу са законом којим се уређује изградња објеката.
Према фази за коју се издаје грађевинска дозвола обухвата извођење радова на изградњи темеља објекта, конструкције, постављања инсталација и извођења спољних радова, док друга фаза обухвата преостале радове до завршетка објекта.
- Члан 8.
Решење о грађевинској дозволи за објекат из члана 2. овог закона издаје се по скраћеном поступку на основу потпуног и уредног захтева који садржи све неопходне акте и документацију, у складу са законом којим се уређује изградња објеката.
- Члан 9.
Стручни надзор над извођењем радова на објектима врши овлашћено лице, у складу са законом којим се уређује планирање и изградња.
Орган надлежан за спровођење овог закона обавезан је да у сарадњи са инспекцијским органима прати ток извођења радова и предузима мере у циљу обезбеђења законитости и безбедности радова.
- Члан 10.
За потребе реализације Пројекта, надлежни органи су дужни да обезбеде сарадњу и координацију свих органа и институција надлежних за издавање дозвола, сагласности и мишљења, као и других правних и физичких лица која учествују у реализацији Пројекта.
- Члан 11.
Средства за реализацију Пројекта обезбеђују се у буџету Републике Србије и другим изворима, у складу са законом.
Закон предложили напредњаци, Вучић се јавно залагао за лекс специјалис
Овај законски предлог поднело је 110 посланика владајуће Српске напредне странке, а за представника предлагача одређен је шеф посланика напредњака Миленко Јованов.
Предлог лекс специјалиса за Генералштаб долази у тренутку када Тужилаштво за организовани криминал (ТОК) води истрагу о злоупотреби службеног положаја у доношењу одлике о престанку својства културног добра зградама Генералштаба Војске Србије и Министарства одбране у Београду.
Председник Србије у више наврата је говорио да је случај Генералштаб непостојећи предмет, јер се ништа није ни догодило, и као решење управо предлагао лекс специјалис.
„Још им ја говорио – направите лекс специјалис, јер је то добро за државу, па ме нису послушали. Све су то измишљали и надали се да ће моћи блокадерима да се додворе и да у једном тренутку кажу – сад ћемо да ухапсимо Вучића“, казао је Вучић у јулу.
Радар: Поред Генералштаба, Влада Србије Трамповом зету поклонила и касарну Седмог пука у Београду
Подсетимо, ТОК је претходно саопштио да су осумњичени директори републичког и градског завода за заштиту споменика културе – Горан Васић и Александар Ивановић – признали радње које им се стављају на терет, а то је фалсификовање документације на основу којих су Министарству културе поднели Иницијативу за доношење одлуке о престанку својства културног добра у случају зграда Генералштаба.
Списак осумњичених је у међувремену проширен и на в.д. секретарке у Министарству културе Славицу Јелача, коју Тужилаштво за организовани криминал сумњичи за продужено кривично дело злоупотреба службеног положаја у саизвршилаштву.
Према сазнањима Инсајдера, Јелача је на саслушању у ТОК-у потврдила да је заједно са раније осумњиченима у тој истрази, односно директорима републичког и београдског Завода за заштиту споменика културе, предузимала радње неовлашћене припреме документације, на основу којих је 14. новембра прошле године Влада Србије донела одлуку о престанку својства културног добра зградама Генералштаба Војске Србије и Министарства одбране у Београду.
Три куле и Трамп хотел
Иза свега стоји договор власти да се простор на ком се налази комплекс Генералштаба у центру Београда да у закуп фирми Џареда Кушнера, зета америчког председника Доналда Трампа, а који је на парцелама у Улици кнеза Милоша у центру Београда планирао изградњу хотела и пословно-стамбеног комплекс са три куле.
Из Кушнерове компаније је раније саопштено и да ће се у оквиру комплекса налазити луксузни хотел из ланца „Трамп“ који је у власништву породице председника САД.
Опрема: Стање ствари